职位职责：

1．根据公司相关规定，组织制定并完善公司物业服务方面的各项规章制度及服务标准，报相关领导审批后，形成管理体系文件，组织执行；

2、负责物业管理部门的日常经营管理工作，组织对目标客户的市场调研工作，形成市场调研报告；

3、根据公司年度财务预算，制定物业管理部门年度资金预算，努力节约、控制各项服务开支；

4、物业管理日常工作的监督、负责指导检查物业工程水电暖、土建、绿化等设备的日常维护与管理，及时处理各处重大设备、设施的突发故障；

5、组织人力、物力配合相关部门做好内部管理工作；

6、内外部沟通协调工作：

（1）与客户之间保持良好的沟通，及时了解客户的动态，组织各种联谊活动，建立良好的客户关系；

（2）负责与政府有关部门联络,了解行业最新规定；

（3）负责协调物业管理部各方面之间的关系，协调内部资源；



任职条件：

1.教育背景：大专以上学历，物业管理或管理类相关专业。



2.工作经验：三年以上商业物业管理经验，三年以上物业主管相关工作经历，有业务拓展经验优先。



3.知识/技能：

（1）熟悉国家、政府有关物业管理方面的法律、法规；

（2）熟悉物业经营、管理、财务、安全等方面的工作流程，有丰富的客户服务及物业安保、保洁、绿化管理工作经验优先；

（3）对物业行业有较全面了解，具备运作物业管理的能力，能够独立掌控项目各项工作的执行；

（4）熟练操作各种office办公软件。

（5）精通房屋维修、绿化、设备、招商等工作和技术。

（6）服从管理，能吃苦耐劳，随时适应工作需要。