任职资格：



1. 大专及以上学历，设备管理，电气、机电一体化相关专业毕业，持有中级及以上职称；



2. 35-48岁，7年以上相关工作经验，部门副经理工作经历者优先；



3. 专业基础知识扎实，现场管理经验丰富，熟悉设计图纸，对设备维护保养有一定的研究能力；



4. 熟知大型商场、工业区、写字楼机电设备管理和维护的相关法律常识，,包括建筑安全、紧急疏散和环境保护等相关法规;



5. 拥有机电设备管理体系建设经验，在承包商监管方面有丰富实操经验；



6. 表达沟通能力好，抗压能力强，心态乐观，热爱生活；



7. 办公软件操作熟练，具有一定的文字撰写能力；



岗位职责：



1. 负责综合物业工程部的全面管理工作；



2. 负责制订年度、季度、月度设施设备检修保养计划，并监督实施；



3. 负责编制年度物资采购计划、年度公共用水用电计划等；



4. 负责有关工程技术标准、规格的审核，以及工程的预算等；



5. 负责设备设施运行、维修、维护的日常管理工作和异常情况、突发事件的处理；



6. 负责工程安装的跟进和接管验收工作及验收标准的制定工作；



7. 负责对设备保修单位维护保养工作的联系、协调、监管和质量评定；



8. 负责设备设施安全管理和工程维修员工作业安全管理；



9.负责提出控制工程维修、节约能耗成本的具体方案，经审批后负责组织执行；



10.负责工程维修服务技能的培训和安全知识培训；



11.负责工作质量管理，对本部门员工进行业绩评定；



12.负责服务规范的管理及工程维修员工劳动纪律的管理；



13.负责工程档案资料的分类与收集，及时上交，负责本部门质量记录的保管；



14.负责装修方案的审理和装修过程的管理；



15.负责水、电、气、通讯单位的外联工作；



16.负责零星工程的管理；



17.完成上级交办的其它工作。